Umzug in der Dachauer Altstadt

Was ein Umzug in der Dachauer Altstadt auf die Liste bringt

Die Altstadt liegt auf dem Hügel über der Amper, und die Zufahrt führt vom Flusstal herauf. Für die Abrechnung spielt das keine Rolle: Bezahlt wird nicht der Weg und nicht die Mühe, sondern die Zahl der Stücke. Wir gehen einmal durch die Wohnung, zählen Kartons und Möbel in sechs Klassen und schreiben jede Klasse als eigene Zeile mit ihrer Anzahl auf.

Ein kleines Möbelstück bis 1,20 Meter kostet 6 € je Stück, eine Kommode oder ein Einzelbett 12 € je Stück, ein Schrank mit zwei Türen oder eine Waschmaschine 24 € je Stück. Eine Schrankwand oder eine Eckcouch fällt in die Klasse darüber und kostet 42 € je Stück. Diese Sätze gelten oben am Berg genau so wie unten am Fluss, und sie gelten im dritten Stock wie im Erdgeschoss.

Der Unterschied zwischen einer Altstadtwohnung und einer Wohnung am Stadtrand steckt also nicht in den Stücken, sondern in den Zeilen neben den Stücken. Die Liste unten ist eine gezählte Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Altbaus: sieben Zeilen Hausrat und drei Zeilen, die allein das Haus verursacht hat.

Die gewendelte Treppe entscheidet, nicht die Etage

Die Etage erzeugt bei uns keine Zeile. Es gibt keinen Satz, der mit der Höhe steigt, und keinen Stockwerkzuschlag auf die Liste; ein Karton kostet unter dem Dach 2 € je Stück wie an der Haustür. Was die Etage erzeugen kann, ist eine dritte Kraft. Die steht einmal je Auftrag mit ab 59 € auf dem Papier und lohnt sich ab dem zweiten Obergeschoss ohne Aufzug.

Gewendelt heißt: die Stufen laufen um einen Kern oder um ein enges Treppenauge, und in der Kurve ist die nutzbare Breite am kleinsten. Dort scheitert nicht das Gewicht, dort scheitert die Diagonale. Ein Doppelbett geht meist noch hoch, weil Lattenrost und Rahmen einzeln gehen. Ein Kleiderschrank mit drei Türen geht nicht, auch nicht zu dritt.

Deshalb steht neben einem solchen Schrank eine zweite Zeile: zerlegen und wieder aufbauen für ab 19 € je Stück. Das Stück zählt dann zweimal auf der Liste, einmal als Möbelstück und einmal als Montage. Dafür kommt es ohne Druckstellen oben an, und niemand muss am Umzugstag entscheiden, ob er es doch noch mit Gewalt versucht.

Welche Stücke im Altbau fast immer zerlegt werden

• Kleiderschrank mit drei oder mehr Türen, auch ohne Aufsatz
• Schrankwand aus mehreren Elementen, Rückwand genagelt
• Eckcouch mit festem Rahmen, wenn der Flur einen Knick hat
• Hochbett und Etagenbett, dort meist ohne Alternative
• Esstisch mit massiver Platte, Beine abschrauben genügt oft

Enge Gassen: wo der Wagen steht, bevor der erste Karton kommt

Die Konrad-Adenauer-Straße ist die Hauptachse, und sie ist der einfache Teil. Schwierig sind die Gassen daneben, in denen wenig Platz zum Halten ist. Der Wagen steht dann einige Meter von der Haustür entfernt, und der Weg dorthin wird länger. Einen Satz je Meter Tragweg gibt es bei uns nicht, und die Liste wird davon nicht neu bewertet.

Was ein langer Weg zur Tür verursacht, ist dieselbe Zeile wie die enge Treppe: eine dritte Kraft. Eine Besetzung aus drei Leuten bedeutet, dass einer am Wagen bleibt und stapelt, während zwei tragen. Das ist der einzige Posten, den der Standort des Wagens auf Ihrer Liste bewegt, und er steht vorher darauf oder gar nicht.

Viele Altstadthäuser haben einen Hof mit Durchfahrt, und das ist oft die Lösung: Steht der Wagen im Hof, ist der Weg kürzer als von der Gasse. Wir brauchen dafür vorher zwei Angaben von Ihnen, und beide lassen sich mit einem Maßband klären. Wer oben in der Nähe des Schlosses mit seinem Hofgarten wohnt, hat die steile Zufahrt übrigens hinter sich, bevor überhaupt getragen wird.

Zwei Maße, die wir vor der Zusage brauchen

• Die lichte Höhe der Hofdurchfahrt, gemessen am Torbogen und nicht am Schild
• Die Breite der engsten Stelle zwischen Gasse und Hof

Entrümpeln und Auflösen in der Altstadt

Beim Räumen zählen wir dieselben Stücke und rechnen mit anderen Sätzen, weil jedes Stück hier nicht nur getragen, sondern auch abgegeben wird. Die Entsorgung steckt im Satz: ein gefüllter Karton oder Sack 4 € je Stück, ein Kleinteil wie Stuhl oder Teppich 8 € je Stück, eine Kommode 18 € je Stück, ein Schrank oder Sofa 36 € je Stück. Der Grundposten beim Räumen kostet ab 139 €.

Im Altbau sind Keller und Speicher der eigentliche Umfang. Beides nehmen wir als eine Zeile, damit niemand Kisten zählen muss, die seit Jahrzehnten nicht offen waren: das Kellerabteil bis 6 Quadratmeter mit ab 119 €, der Dachboden bis 20 Quadratmeter mit ab 169 €. Ein leeres Kellerabteil samt Grundposten liegt damit bei ab 258 €.

Zwei Gruppen fallen aus den Stückklassen heraus, weil sie gesondert zurückgegeben werden müssen. Ein Gerät mit Kühlkreis kostet ab 39 € je Stück, ein Behälter mit Farbresten, Öl oder Leuchtstoffröhren ab 14 € je Stück. Beides steht als eigene Zeile im Angebot, bevor Sie zusagen. Eine komplett geräumte Einzimmerwohnung liegt bei ab 487 €.

Drei Angaben, mit denen die Altstadtliste steht

Wir können eine Altbauwohnung nicht am Telefon beziffern, aber wir können sehr genau sagen, was wir dafür wissen müssen. Es sind drei Dinge, und alle drei betreffen das Haus und nicht Ihren Hausrat. Mit diesen Angaben wissen wir vorher, ob eine dritte Kraft und Montagezeilen auf die Liste kommen.

Bei der Treppe geht es nicht um die Zahl der Stufen, sondern um ihre Form. Bei den Türen geht es um die engste Stelle, nicht um die Wohnungstür. Und beim Wagen geht es nur darum, wo er überhaupt stehen kann: im Hof, in der Gasse oder an der Hauptachse.

Hat Ihre Wohnung eine alte Einbauküche, die mitziehen soll, kommt je Ober- oder Unterschrank eine Zeile zu ab 16 € je Stück dazu. Strom und Wasser macht ein Fachbetrieb, das Schrauben machen wir. Packen können wir auch übernehmen, dann steht ab 3 € je Stück neben jedem Karton, den wir statt Ihnen füllen.

1. Treppenform nennen: gerade, gewendelt oder Spindel, und ob der Handlauf innen oder außen sitzt.
2. Türbreiten messen: Wohnungstür, engste Flurstelle, und bei Altbau auch die Höhe des Türstocks.
3. Sagen, wo der Wagen stehen kann und wie weit das von der Haustür entfernt ist.

Zeile	Wann sie entsteht	Satz
Dritte Kraft	Gewendelte Treppe, kein Aufzug, Wagen steht in der Gasse	ab 59 €
Möbelstück zerlegen und aufbauen	Schrank kommt nicht ums Treppenauge	ab 19 € je Stück
Küchenschrank ab- und aufsetzen	Alte Einbauküche zieht mit um	ab 16 € je Stück
Packhilfe je Karton	Geschirr und Gläser soll jemand packen, der das täglich tut	ab 3 € je Stück
Posten „Keller“ beim Umzug	Das Abteil im Hauskeller gehört zur Wohnung	ab 79 €
Die Mehrwertsteuer ist in jedem Betrag enthalten. Fest steht die Summe, wenn die Liste steht, und ab dann bewegt sie sich nicht mehr.