Kellerentrümpelung in Dachau

Was eine Kellerentrümpelung in Dachau kostet

Zwei Zeilen, ein Betrag. Der Grundposten ab 139 € deckt Anfahrt, Wagen und zwei Kräfte ab und steht einmal da. Der Posten Keller ab 119 € deckt ein Abteil bis 6 Quadratmeter ab. Die Summe lautet ab 258 €, und sie ändert sich nicht, wenn das Abteil voller ist als erwartet.

Diese Summe gilt auch dann, wenn hinter der Lattentür vierzig Jahre Einkochgläser, drei Fahrräder und ein Berg Kartons stehen. Sie gilt genauso, wenn nur ein alter Schrank darin steht; dann zahlen Sie dieselbe Pauschale und der Termin ist früher vorbei. Das ist der Preis einer Pauschale, und sie geht in beide Richtungen.

Räumen wir im selben Termin noch die Wohnung darüber, fällt der Grundposten nur einmal an. Der Keller ist dann eine Zeile mehr auf derselben Liste und nicht ein zweiter Auftrag. Das ist der Normalfall bei einer Wohnungs- oder Haushaltsauflösung.

Warum der Keller eine Pauschale bekommt und keine Zählung

Diese Site rechnet überall in Stücken, und beim Keller tut sie es nicht. Dafür gibt es einen Grund, und er ist sachlich: In einem Kellerabteil ist der Inhalt nicht zählbar. Was in den Kisten liegt, weiß nach fünfzehn Jahren niemand mehr, und die Hälfte davon ist von vorn nicht zu sehen, weil davor etwas anderes steht.

Eine Stückzählung wäre hier also eine Zählung von Vermutungen, und eine Vermutung mit Satz daneben ist genau das, was wir an der Kubikmeterschätzung kritisieren. Also zählen wir hier nicht das, was wir nicht sehen können, sondern bemessen das, was feststeht: die Fläche des Abteils.

Die Fläche kann jeder nachmessen, auch Sie, mit zwei Schritten und einem Zollstock. Ein typisches Abteil in den Geschosswohnbauten östlich der Bahn hat zwei bis vier Quadratmeter, eines im Altbau am Berg manchmal fünf. Alles bis 6 Quadratmeter ist eine Zeile.

Was die Pauschale dabei leistet, ist nicht nur das Tragen. Der Inhalt eines Kellers ist fast immer gemischt, und gemischt wird an keiner Annahmestelle gern genommen. Das Sortieren im Hof ist bei einem Keller die eigentliche Arbeit, und sie steckt in diesem einen Satz.

Was aus einem Keller herauskommt und wohin es geht

Keller sind das Archiv eines Haushalts, und zwar das unsortierte. Erfahrungsgemäß kommen aus einem vollen Abteil fünf bis sieben verschiedene Fraktionen, und zwei davon dürfen den Wagen nicht mit dem Rest teilen.

Der typische Inhalt und sein Weg

• Einkochgläser, Flaschen, Keramik: Altglas, und zwar sortiert nach Farbe, bevor es in den Wagen geht.
• Holzregale, alte Türen, Lattenroste, Kisten: Altholz, Nägel und Beschläge dürfen bleiben.
• Fahrräder, Felgen, Werkzeug, Heizkörper, Wäschespinnen: Metall, und oft mit Restwert.
• Farben, Lacke, Lampenöl, Lösungsmittel, Pflanzenschutz, Leuchtstoffröhren, Autobatterien: Sondermüll, eigene Zeile je Behälter mit ab 14 € je Stück.
• Kühlschrank oder Gefriertruhe, die im Keller weiterlief: eigene Zeile mit ab 39 € je Stück, stehend bewegt.
• Papier und Pappe aus Umzugskartons von vorletzten Umzügen.
• Reifen und Felgen: werden gesondert abgegeben, bleiben bei bis zu vier Stück in der Pauschale.
• Gasflaschen: gehen an den Händler zurück und nicht in unseren Wagen.

Wenn das Abteil größer ist als 6 Quadratmeter

Dann wird daraus kein neuer Satz, sondern eine zweite Zeile derselben Art. Zwei Abteile sind 2 mal 119 Euro, also 238 Euro, dazu kommt der Grundposten einmal. Drei Abteile sind 3 mal 119 Euro, also 357 Euro. Mehr Rechnung ist es nicht, und niemand muss dafür eine Staffel nachlesen.

Das betrifft vor allem die Einfamilienhäuser außerhalb der Stadt. In Bergkirchen, in Günding und in Hebertshausen haben die Häuser oft einen durchgehenden Keller mit drei oder vier Räumen: Heizungsraum, Vorratsraum, Hobbyraum, Waschküche. Jeder Raum bis 6 Quadratmeter wird eine Zeile, größere Räume werden entsprechend zwei.

Ob ein Raum eine oder zwei Zeilen wird, messen wir beim Aufmaß nach und schreiben es hin. Es ist kein Ermessen und keine Einschätzung. Eine Länge mal eine Breite, und das Ergebnis steht auf dem Blatt, bevor Sie zusagen.

Hat das Haus zusätzlich eine Garage oder einen Schuppen, zählt die darin stehende Einrichtung wieder in Stücken, weil man sie sieht. Die Pauschale gilt für den Keller und für den Dachboden, nicht für jeden Raum mit Dingen darin.

Der Dachboden zum Vergleich

Für den Dachboden gibt es einen eigenen Posten (ab 169 €), und er gilt bis 20 Quadratmeter Grundfläche. Er ist höher als die Kellerzeile, und das hat genau einen Grund: die Luke. Alles muss einzeln durch eine Öffnung, die schmaler ist als die meisten Möbel darüber, und es geht nach unten statt nach oben.

Schränke, die oben aufgebaut wurden, werden oben zerlegt. Das steckt im Satz und erzeugt keine zusätzliche Montagezeile. Dazu kommt, dass unter Schrägen nur gebückt gearbeitet werden kann und dass ein Dachboden im Sommer deutlich wärmer ist als jeder Keller. Für die Pauschale ändert das nichts, für die Dauer schon.

Bei Häusern mit großem Dachboden und voller Kellerebene stehen am Ende beide Pauschalzeilen auf der Liste, dazu die Stückzeilen der Wohnräume. Reicht das Treppenhaus nicht für zwei Leute mit einem Schrank, kommt eine dritte Kraft dazu (ab 59 €), als eigene Zeile und einmal je Auftrag.

Was im Keller bleibt und was mitgeht

Mit dem Inhalt des Abteils gehen auch die Regale, wenn sie Ihnen gehören und wegsollen. Verschraubte Wandregale bauen wir ab, der Dübel bleibt in der Wand. Was nicht mitgeht, ist alles, was zum Haus gehört: Zähler, Rohre, Heizungsteile, Kellerfenster, die Lattentür des Abteils und die Deckenlampe im Gang.

Grenzfälle gibt es bei den Gemeinschaftsflächen. Ein Fahrrad im Kellergang, ein Schrank im Waschraum, Regale im Heizungsraum: Wem das gehört, weiß oft nur die Verwaltung, und ohne Klärung lassen wir es stehen. Wir räumen, was Ihnen gehört, und fragen bei allem anderen nach.

Nach dem letzten Stück wird gekehrt, und das Kehrgut nimmt der Wagen mit. Das Abteil ist dann leer und besenrein, und genau das wird bei einer Wohnungsübergabe geprüft. Es ist erstaunlich oft der Punkt, an dem eine sonst fertige Übergabe hängen bleibt.

Posten	Bis wohin er reicht	Satz
Grundposten beim Räumen	Anfahrt, Wagen, zwei Kräfte, einmal je Auftrag	ab 139 €
Posten Keller	Ein Abteil bis 6 m², Inhalt ungezählt, besenrein	ab 119 €
Zweites Kellerabteil	Zweite Zeile derselben Art, kein neuer Satz	ab 119 €
Posten Dachboden	Bis 20 m² Grundfläche, Abtragen über die Luke	ab 169 €
Behälter Sondermüll	Farben, Öle, Leuchtstoffröhren, je Behälter	ab 14 € je Stück
Gerät mit Kühlkreis	Truhe oder Kühlschrank aus dem Keller	ab 39 € je Stück
Dritte Kraft	Enges Treppenhaus, langer Kellergang, je Auftrag	ab 59 €
Beträge inklusive Steuer. Wie hoch die Summe wird, hängt an den Zeilen, die beim Aufmaß zusammenkommen.